Österreich: Schönherr berät Thalhof bei Verkauf von Büro- und Geschäftsgebäude in Wien

Schönherr hat Thalhof Immobilien beim Verkauf eines Büro- und Geschäftsgebäudes an HIH Invest für den Fonds eines institutionellen Investors beraten. Das Objekt befindet sich in der Aspernbrückengasse 2 im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Das Schönherr-Team beriet Thalhof in allen rechtlichen Aspekten der Transaktion.

„Wir freuen uns, Thalhof bei dieser Transaktion rund um eine hochwertige und nachhaltige Immobilie in zentraler Wiener Lage unterstützt zu haben“, sagte Partner Michael Lagler, der das Schönherr-Team leitete.

Die siebengeschossige, 1993 errichtete und vollvermietete Liegenschaft umfasst rund 7.170 m² Mietfläche, davon etwa 6.500 m² Büroflächen sowie weitere Flächen für Gastronomie, Einzelhandel und Lager. Zudem stehen 61 Tiefgaragenstellplätze sowie überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude wurde mit dem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet und erfüllt die Anforderungen der EU-Taxonomie, wodurch sein Nachhaltigkeitsprofil deutlich gestärkt wurde. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, verfügt über eine sehr attraktive Mikrolage und bietet flexible Flächenkonfigurationen für moderne Nutzer:innen. Geplante Optimierungsmaßnahmen sollen den Wert der Immobilie weiter steigern.

Das Schönherr-Team bestand aus Michael Lagler (Partner) und Markus Buchleitner (Rechtsanwalt).